“人户分离”怎么登记？如何办理租赁住房居住地材料

案例一：小A同学今年幼升小，目前一家人居住在闵行，但因为小A的户籍在外区，小A父母需要为小A办理好“人户分离”登记才能在闵行读书。小A父母向我们咨询，如何办理“人户分离”，需要什么手续呢？

案例二：小B同学今年小升初，户籍在外省，一家租住在闵行，根据相关要求，来沪就读六年级学生家长需要提供居住地相关材料，对小B家来说就是租赁合同网签备案申请。小B父母向我们咨询，怎么办理这份备案呢？

带着小A、小B父母的问题，这边咨询到了莘庄工业区社区事务受理服务中心。

线上办理：随申办APP、小程序中搜索“人户分离居住登记受理”，进行线上登记。

所需材料：本人身份证明、住所证明、18周岁以下提供监护人关系证明及监护人的身份证明。

注：目前线上只针对房产证本人或承租人本人及18周岁以下未成年人办理。

对于案例二中租赁合同网签备案申请，同样也有线上线下两种办理方式：

线下办理：前往社区事务受理服务中心办理。

所需材料：均需原件

1.网签备案一体化需提供身份证明及以下住房证明：

①房地产权证、房屋所有权证、不动产权证；

②房地产登记证明（预告登记）及房屋交接书、不动产登记证明（预告登记）及房屋交接书；

③新建商品房出售合同，或者新建商品房预售合同及房屋交接书；

④租用居住公房凭证（红卡）（白卡和蓝卡需更换成红卡后才能办理备案）。

2.对于不具备网签条件，仅备案的，需提交租赁合同备案申请书、身份证明、租赁合同及以下住房证明：

①动迁安置协议及配套商品房供应单等人房对应的证明文件或动迁办开具的相关证明；

②宅基地使用证、用地批文或者批准建房文件，无法提交的，由乡、镇及以上管理部门出具相应证明文件。

3.通过租赁服务单位（中介、住房租赁企业）完成网签的，可由租赁一方当事人提出备案申请，提交以下材料：租赁合同备案申请书（由租赁服务单位提供，收取原件）、身份证明。

注：身份证明需提供所有产权人及租赁人的证件，无法到场者还需代办人身份证及授权委托书。

线上办理：由房东在随申办APP、小程序中搜索“住房租赁合同网签备案”，进行线上申请。